Credi-Hipoteca Hipódromo

Tramite el financiamiento que necesite y obtenga esa casa que siempre ha deseado, porque creemos en sus sueños, nuestro crédito hipotecario es una excelente opción para lograr su propósito de un patrimonio.

CAT PROMEDIO 11.3% “SIN IVA”.

“El Costo Anual Total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos”. Calculado al 01 de junio de 2022.

  • Parte Social completa (exclusivo para socios)
  • Edad mínimo 25 hasta 64 años 11 meses
  • Sin antigüedad como Socio
  • Antigüedad laboral de 12 meses
  • Mínimo $1,000.00 en el ahorro para realizar el trámite
  • Seguro contra daños materiales de la propiedad
  • Aval (A criterio del Comité de Crédito)
  • Documentación complementaria :
    • Certificado de libre gravamen
    • Acta de matrimonio (en caso de estar en sociedad conyugal)
    • Carta de pre cancelación de hipoteca emitida por la institución financiera que otorgo el crédito en caso de Pago de Pasivos
    • Estado de cuenta contraído con la institución financiera
    • Avalúo de la propiedad el cual será pagado por el socio así como los gastos de escrituración correrán a cargo del acreditado
    • Póliza de Seguro
    • Escritura pública Registrada
Original y copia de:
  • Identificación oficial vigente
  • Comprobante de domicilio (Credencial para votar vigente, luz, agua o teléfono no mayor a tres meses de su fecha de emisión, en caso de que no se cuente con algún servicio contratado, se podrá aceptar predial vigente y escritura o titulo de propiedad.)
  • Comprobante de ingresos reciente (mínimo un mes)
 

  • Antigüedad laboral de 12 meses
  • 10% del monto a financiar en la cuenta de ahorro al momento hacer uso del crédito
  • Monto desde $100,000.00 hasta el 3% del capital neto
  • Plazo de 120 a 240 meses (20 años)
  • Medios y canales de disposición del crédito:
    • Cheque
    • Transferencia electrónica
  • TASA ORDINARIA FIJA DE INTERÉS ANUAL 10.56% “ANTES DE IMPUESTOS”

    TASA DE INTERÉS MORATORIA 21.12% “ANTES DE IMPUESTOS”

  • Calculo de interés sobre saldos insolutos
  • Forma de pago en abono fijo
  • Pago periódico de capital e intereses mensuales
  • Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante
  • Crédito con garantías:
    • Aval a criterio de Comité de Crédito
    • Quirografaria
    • Financiera
    • Hipotecaria
  • Este crédito está disponible para todas las sucursales de Caja Hipódromo ubicadas en los Estados de Durango y Zacatecas

  • Tu ahorro sigue generando interés
  • Genera historial crediticio
  • Esquema de abonos fijos sin I. V. A.
  • Reducción de Intereses
  • Sin comisión por apertura

  • Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito
  • Saldos insolutos: Se aceptan pagos anticipados y/o adelantados, sin ninguna penalización.
  • Capacidad de pago: Crédito sujeto a la capacidad de pago del solicitante.
  • Autorización: De acuerdo al reglamento del Comité de Crédito.
  • Lugar para realizar el pago: En nuestra oficina matriz o cualquier sucursal de Caja Hipódromo.

  • Exclusivo para socios
  • Para poder adquirir este tipo de producto el Socio deberá ir al corriente con sus obligaciones actuales
  • Zona Geográfica Limitada
  • Puede requerir de avales (a Criterio del Comité de Crédito), y requiere de garantía hipotecaria
  • La edad del socio más el plazo del crédito, no debe ser mayor a 75 años
  • Las modalidades de recepción de abonos con respecto a los Pagos Anticipados y Adelantados estarán especificadas en la política del producto y manual de crédito
  • Es necesario que el socio demuestre ingresos que sean 100% comprobables
  • La garantía liquida del crédito se podrá ir liberando cuando el saldo del crédito sea menor al saldo de dicha garantía, y se liberará solo la diferencia, ya sea para retiro o bien para poder tomarlo en cuenta como garantía financiera para otro crédito.
  • Es necesario contar con seguro contra daños materiales de la propiedad y a favor de la Sociedad durante la vida del crédito
  • Para el caso de pago de pasivos, el Socio deberá tener como mínimo un año de haber ejercido su crédito en otra institución y deberá estar al corriente
  • Tratándose de créditos con finalidad Pago de Pasivos será necesario presentar la carta finiquito de la deuda a liquidar, y será pagadero únicamente por medio de transferencia elaborada por la Sociedad, de esta manera quedara justificada la finalidad
  • Tratándose de compra-ventas por traspaso de deuda, inmobiliarias, desarrolladores y constructoras, pudiendo existir no más de un gravamen en otra entidad financiera por traspaso o tratándose de antecedentes relativos a los créditos puente, se podrá aceptar se realice el financiamiento del producto siempre y cuando dentro del proyecto de escritura consten los siguientes actos: I. Cancelación de hipoteca, II. Contrato de compraventa, III. Contrato de apertura de Crédito simple con interés y Garantía Hipotecaria
  • Este tipo de crédito no se puede renovar
  • Crédito No Renovable, sin embargo por ser adicional el solicitante podrá adquirir otro de la misma clase, siempre y cuando cumpla con las condiciones que requiere el análisis del producto
  • La consulta de Buró de Crédito es un requisito y un servicio

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito.
  • “El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera”.

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